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  本次即将加推7#、9#楼栋,其中7#为社区中心楼王楼栋,南向约百米栋距,拥有中轴景观视野,全景无遮挡,仅30套,机遇难得!

  两梯两户,享类独立电梯厅,尊崇感十足!同时实用性得到提升,可当作鞋柜收纳空间使用!

  楼王楼栋193㎡户型堪称惊艳!得房率约80%!南向开间约16.5m,客厅面宽约6.1米,足以媲美汤臣一品约433㎡客厅面宽(6.9米)!可谓是采光+景观的超级优越体验!

  4+1灵动户型,进门玄关设计了一个灵动空间,可作为进门衣帽空间或兴趣空间使用,细节拉满!南向双套房设计,隐私性十足,此户型可完全满足各类家庭改善居住,舒适度无敌!

  值得一提的是,室内3.2米墅级层高碾压全市一众10w+新盘!带来更奢阔的居住通透感~

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  入户采用钢制子母门,兼顾实用与大气,单扇通行便捷,双开可搬运大件家具,入户仪式感拉满.

  客餐厅地面采用大理石拼花地板,电视机的背景墙采用白雪公主奢石交付,厨房除了常规燃气灶、橱柜等还配置了美诺双开门冰箱、洗碗机以及蒸烤一体机,贴心考量不惜成本!

  收纳配置上还有非常多细节,例如同为交付标准的双鞋柜收纳、餐边柜等等,生活化场景考量相当周全!

  同时加推的9#拥有建面约100-143㎡改善户型,楼栋位于社区楼王北面就是白莲泾,南向还有超大栋距,视野相当不错!

  类一梯一户私密性拉满!三开间朝南,南向整体面宽达12.5米,单元楼间距约68米,视野开阔!LDKB一体化设计动线米,户型方正、尺度奢阔!卧室全飘窗的结构,提升整体收纳和可利用延伸空间的同时,尺度感更强!星级套房主卧,配备双衣帽间+独立卫浴,舒适度与私密性兼具!未来居住舒适度无需多言~

  H户型是难得一见的四开间朝南、全明户型层高3.2米,阳光充沛,整盘仅15套!公共区域电梯门侧对单元门,隐私性更强!动静分离,生活起居互不打扰;延续竖厅餐厅/客厅分区功能明确;客厅相邻卧室的墙体未来二次装修可变X空间,打通能拥有面宽约6.5米的超大尺度横厅;主卧套间进门处未来可做整面储物柜,收纳空间Max!很适合年轻家庭居住,尺度感也是足够的!

  约100㎡G户型尺度优秀,层高3.2m,楼栋拥有大楼间距,部分类一梯一户设计,公共区域电梯门侧对单元门,隐私性更强!百平米大横厅全明户型,采光及视野无可挑剔!入户玄关收纳空间充足,相当人性化!厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计,客厅及阳台面宽达5.2米,空间尺度相当奢阔!主卧套房设计,隐私性与尊崇性拉满!

  在硬件配置上,中央空调、地暖、新风系统全部配齐,并甄选国际一线品牌厨电:西门子、德国美诺Miele;智能家居系统、全屋收纳系统,也是标配.

  浦发园系3.0品质够硬核!大师团队参与设计规划高品质海派社区,目前实景示范区、中央会客厅及样板间彰显热销红盘的产品实力!两开两爆热销实至名归!

  由大师团队参与设计规划的高品质海派社区,邀请了大象设计、广亩景观、HWCD等组成大师团队打造,匠心十足!

  设计师以“莲”为魂,将东方文化中的“十三礼制”融入现代建筑语言,打造出「十三折屏扇莲庭」.归家门庭沿街展面气势恢宏,采用圣罗兰奢石、白雪公主透光玉石、巴玉曼米黄大理石,精心打造业主归家动线.

  社区门庭圣罗兰奢石、白雪公主透光玉石、玉曼米黄大理石,搭配深咖色定制纹样金属打造,气势磅礴!门庭内「水韵莲径」架空走廊以石材景墙与金属格栅构成曲径通幽的通道,极具东方韵味~

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  风雨连廊串联中央景观轴,以石材、金属、水景构建起曲径通幽的意境,随处可见的莲花造型,寄托浦发「步步生莲」的祝愿,让业主归家一路美好相随.

  中央水韵庭院以「叠水莲池」为理念打造多层次的水景体系,叠水瀑布形成动态的水流韵律,池畔大理石打造的休憩长桌,成为被绿意环抱的林下空间,氛围相当惬意~

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  无界屏玻璃客厅,270度视野无敌!未来业主可以这里品茶、会客、休闲、健身,兼顾社交场景与美学享受,满足全龄业主的品质生活所需.

  浦发莲园的立面设计,堪称海派美学与现代工艺的完美融合.经典三段式结构并甄选十一种进口石材打造,以白玫瑰奢石基座奠定厚重感,珠光古铜铝板窗框搭配真石漆工艺,展现摩登都市的质感美学.

  项目容积率仅为2,因此最大约100米的栋距,拥有更出色的采光视野,同时有更开阔的土地去铺设景观轴线归家仪式和园林景观.

  社区园林上定制了两大轴线、五重礼制归家、六大摩登生活场景等.泛会所客厅,可林下赏莲会友.

  打造童梦乐园,不出社区也有孩子的玩乐天地;还有轻氧花园、林下健身场,业主下楼休闲亲近大自然,在社区内就可以健身运动强健体魄.

  区位过分优秀!「浦发莲园」直线km,纵享市中心顶层生活配套,无论是休闲玩乐还是日常通勤,出行都相当便捷!

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  项目更是雄踞花木城市副中心核芯位置、直线km范围内三轨交环伺,公共交通出行相当便捷!

  直线m,轨交可直达陆家嘴北滨江、杨浦滨江;直线m,轨交可直达张江、世博以及新天地等重点区域;直线km,轨交可直达后滩、徐汇滨江以及静安寺等重点商圈.

  「浦发莲园」所在的北蔡中心地区与全新规划的空白板块完全不同!半径3km范围内覆盖浦东腹地众多高品质商业,配套氛围相当成熟!

  未来居住于此,不但可以直接享受花木城市副中心成熟配套,规避未来的不确定性,已成形的优质配套托底板块势能,国际化品质居住价值更夯实!

  浦发莲园售楼处电话☎:项目还占据花木生活圈唯一成片开发区域,约30万方城市更新的首发住宅,未来周边还有包含高品质住宅、商业商务、教育、体育配套等城市更新资源,焕新片区诗意化生活方式更具期待!

  北蔡中心地区的城市更新未来业主可以不间断的享受成熟配套,并能直观感受到城市更新向上蓬勃的生命力!项目作为首发住宅,相当于瑞虹新城前期住宅,升级潜力不容小觑!

  「浦发莲园」总价约900w级的超级质价比优势,在整个内中环区域普遍10w+的新房市场中脱颖而出!

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  值得一提的是,本次楼王产品总价也将控制在约2000w以内,当下想在内中环完成一步到位的改善居住,约2000w买顶配楼王约193㎡大平层也几乎是绝唱!

  目前像「浦发莲园」这样还有联动价的新盘更是少之又少,本次加推均价更是低于整盘均价,当下总价约900w级买百平三房、约2000w以内买顶配楼王约193㎡大平层在内中环区域能够说是没有对手!可谓是超级质价比上车内中环的绝佳机遇!

  · 首套首付15%，二套首付25%（部分区域如临港、嘉定等二套首付20%）。

  · 满5年且唯一免征，不满5年按（税务核定价-增值税）×1%或利润20%征收。

  潮流商业地标就在业主家楼下，繁华与便利举步即达，同时又不受繁华喧闹所扰，南瞰自然，北揽繁华的生活体验，放眼苏州，这样的豪宅体验比肩金鸡湖！值得一提的是，此次取证开盘的12#和13#楼，也是整个科技城板块实景湖

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