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  在同样房价的情况下，要看哪些楼盘的房价是虚高，哪些是性能好价格低。“性能”是分级的，在装修等级上有区别，如高档公寓配置的却是经济适用房的装修，那么“性”和“价”就不对等。“性能和价格的比例等于价值，因此很难讲价格高不高，而是要考虑价值高不高。”评判“精装修房”的价格高或低，要看楼盘的性价比……[详情]

  目前上市销售的住房绝大多数为“毛坯房”，需进行二次装修才能满足使用上的要求，而二次装修所带来的资源浪费、环境污染、安全风险隐患等问题不容忽视。成熟房地产市场上供应的商品应是成品房，家庭装修改由开发企业统一组织完成，有利于在全社会推广使用新型节能环保材料，土建装修一体化将成为商品房发展的一个必然趋势。

  近段时间楼市低迷是调控政策、市场需求、入市房源等因素作用的结果。从这方面看精装修房并不会直接影响成交量，但厦门近60%的房产是由外地购房者购买，如果全面实施精装房，必然大大方便外地购房者，从而在某些特定的程度上推动楼盘成交。“一次装修到位”是社会、企业和政府有机结合，下一阶段就是要让各项配套政策跟上……[详情]

  从07年开始万科大规模宣传精装修的概念，深入人心的概念的理解是很重要的，主题进入如何与精装修相匹配，这是万科持续在做一些研究。未来发展趋势：一种原因是继续做低碳推动，精装速生可再生资源的运用。另一方面客户群延伸及升级，万科在2012年就会实行项目全面精装修，将已有精装修标准升级优化。

  从05年华天花园到2010年当代天境，有很多是高档楼盘，我们该考虑一下精装应该装什么程度；鉴于个性化，设备，价格三个方面，花了钱的人全装修住宅存在疑虑；下一步计划：争取今年出台关于商品房住宅装修一次到位的管理方法；召开商品房住宅装修一次到位现场经验交流会；出台商品房装修一次性到位土地招、拍、挂要约规定。

  根据市场需求建精装房；寻找理念一致合作伙伴，将建筑、材料、装修等单位做资源整合；设计师开发精装房龙头；部品部件实现工厂化生产；编制完善的装修用到的材料清单，有效完善精装房制度，提高品质；精装房推广需要转变消费者观念；销售前必须对客户明确交付标准，以免引起后续纠纷和增加管理上的麻烦。